Visura Ipocatastale Complessa
Descrizione
La visura ipocatastale è un servizio che permette di ottenere il saldo del patrimonio immobiliare di un soggetto mediante l'analisi, da parte di un operatore esperto, degli atti trascritti presso i competenti uffici di Pubblicità Immobiliare (ex consevatorie) con incrocio dei dati catastali.
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Ce service permet d’effectuer la résiliation d’un contrat de location.
Une fois la procédure finalisée (généralement sous 48 heures), le reçu officiel de l’Agence italienne des impôts (Agenzia delle Entrate) sera également disponible.
Qu’est-ce que la résiliation d’un contrat de location ?
On parle de résiliation lorsque la relation entre les parties est interrompue avant l’échéance naturelle du contrat.
L’enregistrement de la résiliation anticipée auprès de l’Agenzia delle Entrate est-il obligatoire ?
Oui. La résiliation anticipée d’un contrat de location avant son terme entraîne obligatoirement l’enregistrement de cette résiliation auprès de l’Agenzia delle Entrate.
Dans quel délai dois-je effectuer la communication ?
La résiliation anticipée doit, dans tous les cas, être communiquée à l’Agenzia delle Entrate dans un délai de 30 jours à compter de l’événement.
Pour quels contrats peut-on effectuer cette communication ?
Le service d’enregistrement de la résiliation d’un contrat de location permet de résilier tout type de contrat de location (y compris ceux relatifs aux fonds rustiques/terres agricoles et ceux conclus par des assujettis à la TVA).
Per effettuare la richiesta sono necessari i seguenti dati catastali dell`immobile: Provincia, Comune, Foglio e Particella.
Per la richiesta della planimetria catastale è necessaria anche la delega.
Il servizio online di proroga contratto di locazione consente di comunicare il prolungamento della durata del contratto all’Agenzia delle Entrate senza file o appuntamenti
Per quali tipologie di contratti di affitto è possibile effettuare la proroga online?
Con il nostro servizio è possibile effettuare la proroga per tutte le tipologie di contratti di locazione di immobili e terreni e di qualsiasi durata.
La registrazione della proroga del contratto di affitto è obbligatoria?
La proroga del contratto di affitto è obbligatoria e deve essere comunicata all’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla scadenza del contratto.
La proroga telematica del contratto di locazione ha piena validità legale?
La procedura online di proroga tramite il sistema predisposto dall’Agenzia delle Entrate ha pieno valore legale ed è obbligatoria per tutti quei soggetti proprietari di più di dieci immobili.
Quali sono i dati necessari per completare la richiesta?
I dati necessari per completare la richiesta di proroga sono:
- Tipologia Contratto
- Data termine Proroga
- Codice identificativo
- Codice Fiscale richiedente
- IBAN per assolvere l’imposta di registro e quella di bollo (non necessario se contratto in regime di cedolare secca)
- Codice Fiscale intestatario del conto (non necessario se contratto in regime di cedolare secca)
 Come funziona il servizio di proroga contratti di affitto online?
Dopo aver completato l'acquisto del servizio, le chiederemo di compilare un form di richiesta con i dati necessari alla proroga. Una volta completata la richiesta ci occuperemo noi di gestire l'intera procedura di registrazione della proroga del contratto presso l'Agenzia delle Entrate.
